南投合法農舍 景觀莊
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南投房地產 南投市嶺興景觀獨棟莊園農舍3分
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：2.6 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
嶺興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：915.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：74 坪
- 土地面積：915.79 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院多車位
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南投國小、南投高商、易經大學
鄰近公園：撼龍步道、體育場
生活機能：南投市場、家樂福超市、全聯超市、超商、夜市
附近交通：國道三 南投交流道、中興交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：南投國小、南投高商、易經大學
鄰近公園：撼龍步道、體育場
生活機能：南投市場、家樂福超市、全聯超市、超商、夜市
附近交通：國道三 南投交流道、中興交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合尋找「大空間、景觀與寧靜生活」的特定族群，整體而言具備不錯的高 CP 值潛力，但需滿足兩個條件才建議入手：一是有足夠預算進行老屋翻修；二是確認農舍購置資格與法規無爭議。
主要理由：
- 性價比高：在南投市周邊能擁有如此坪數（900 多坪）且具備優異視野的莊園型住宅，單坪參考價格相對具吸引力。
- 生活平衡佳：符合「離塵不離城」的需求，既能享受山區景觀與私密性，又能快速抵達市區享受便利機能。
- 需留意隱憂：由於屋齡已達 36 年且為農舍產權，買家應優先確認房屋結構安全、翻修許可範圍以及自身是否符合農地購置資格，以避免後續法律或財務上的風險。
問與答
南投房地產小凡
南投房地產小凡
李小凡(仲介，收取服務費)
暱稱：李小凡
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-010299
訂閱：6 (加入)玉山不動產 玉山房屋 直營店
經紀業名稱: 玉山不動產
證號: (95)登字第074121號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
我們期待能有為您服務的機會！
電話：0930-010-299
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